Участок на Аргазинском водохранилище

УЧАСТОК НА АРГАЗИНСКОМ ВОДОХРАНИЛИЩЕ

Земельный участок 


Площадь 15
Расположение 2,8 км по направлению на юго-запад от ориентира с. Байрамгулово
Назначение участок под строительство дачного поселка
Цена 7 000 000 руб.



Характеристика местности 

Аргазинское водохранилище — самый крупный водоем Челябинской области. Находится в западной части Аргаяшского района. На берегах селения: Байрамгулово, Туракаево, Чишма. Площадь его 10600 га, средняя глубина, по одним сведениям, почти 10 м; по другим — 4 м, наибольшая глубина 18 м. Прозрачность воды - 10 м. Толщина льда зимой достигает 90 см. 
Береговая кромка озера испещрена многочисленными заливами, почти к самой воде подступают хвойные и лиственные леса. А на зеркальной глади разбросаны острова большие и малые, лесистые и скалистые. Особенно запоминается липовый остров, густо заросший раскидистыми липами. Привлекающий своей необитаемостью, бухтами с песком, теплой водой и буйством совершенно тропической растительности. 

КАРТА АРГАЗИ ЗЕМЛЯ.jpg зем участки бер лин.jpg


Функциональное назначение 

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, земли для с/х производства (по свидетельству о государственной регистрации права). 
Получено Постановление от Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области «Об изменении вида использования земельного участка» с «с/х производства» на «для садоводства, огородничества и дачного строительства». 

Утвержден и согласован проект органами архитектуры Аргаяшского района, Министерством Радиологической и Экологической безопасности Челябинской области и получены постановления и заключения: об утверждении проекта и о расширении вида использования земли. 

1.jpg uchastki-po-genplanu[1].jpg

На основании проекта планировки на данной площади располагается 102 земельных участка под строительство средней площадью от 13-16 соток. Все участки поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в Росреестре (получены 102 свидетельства о регистрации права собственности). 


Технические условия 

Получены технические условия на газо- и электроснабжение (в МРСК-«Челябэнерго» и в ОАО «Челябинскгазком» заключен договор на техническое присоединение. На данный момент ведется проектирование линии объекта). 


Как доехать 

карта проезда.jpg карта проезда2.jpg

 

Выезд через Северо-Запад: Харлуши-Кулуево-Яраткулова-Халитова-Аргази (77 км. От Челябинска). 
Выезд через ЧМЗ: Аргаяш-Кузнецкое-Байрамгулово- земельный участок (85 км. От Челябинска).